+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если пропали доки от квартиры куда обратиться

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления. Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пошаговая инструкция для восстановления утраченных документов на квартиры

Каждый знает, насколько важными являются документы на квартиру, поэтому их утрата или кража всегда воспринимается как огромная проблема. И потерпевший старается как можно быстрее восстановить все бумаги, но куда следует обращаться, как писать заявление, кто занимается восстановлением таких важных бумаг?

Такую информацию полезно знать всем квартировладельцам, чтобы в случае такой ситуации действовать быстро и грамотно. Для того, чтобы начать процесс восстановления договора купли-продажи, нужно, прежде всего, обратится к нотариусу, который заверял сделку по продаже и покупке жилья.

Визит следует запланировать как можно быстрее, чтобы никто не могут воспользоваться найденными бумагами на недвижимость. Нотариусу следует предъявить паспорт, квитанцию об оплате услуг. Бумаги будут восстановлены по заявлению. Договор мог и не заверяться у нотариуса, в таком случае об изготовлении дубликата следует попросить продавца недвижимости. Дубликат лучше изготавливать все же в нотариальной конторе, чтобы он был сразу заверен.

Одновременно следует обратиться в местное отделение Росреестра, там также должна быть копия договора о продаже, этот документ подается при регистрации недвижимости. И в этом отделении, по заявлению, можно заказать копию такого важного документа, как договор. Рекомендуется в таком заявлении указать, как была утеряна бумага. Заявление принимается при оплате государственной пошлины и при предъявлении паспорта.

Мошенники имеют много схем, по которым проводятся сделки по оформлению чужой недвижимости. Даже если сделка не пройдет, вовремя будет приостановлена правоохранительными органами, собственнику недвижимости придется пережить немало тяжелых минут.

Имущество, в частности квартира, может переходить в собственность разными путями, в том числе и по наследству. Такой документ хранится тщательно, но иногда и с ним может произойти неприятность. При утере такого свидетельства нужно снова идти в Единый Реестр недвижимости. Нужно не забыть только взять с собой паспорт и квитанцию об услуге. Можно обратиться и к нотариусу. В чем разница? Нотариус выдаст дубликат свидетельства, а в Росреестре будет выдана ксерокопия.

Такое жилье выдается органами местного самоуправления. К ним же и следует обращаться в случае утери документов на квартиру, договора соцнайма. Нужно подать соответственное заявление от лица гражданина, который утерял важные бумаги и хочет их восстановить. Заявление подается при предъявлении паспорта. Еще одна инстанция, куда можно обратиться по поводу бумаг на муниципальное жилье, это тот же Росреестр. В том числе будет выдана и копия договора социального найма.

В такой ситуации в году нужно обращаться в БТИ. Услуги работников по восстановлению документов платные, следует внести определенную сумму, получить квитанцию. На изготовление дубликатов дается месяц, возможно бумаги будут готовы и раньше. Документы можно потерять не только по рассеянности, по недосмотру. Они также могут быть украдены.

Такая кража является опасной, ведь без документов нет и прав на имущество. Нужно позаботиться не только об их восстановлении, но и о том, чтобы оригиналами не воспользовались злоумышленники. В любом случае, паниковать не нудно. Соответствующие инстанции смогут защитить владельца от мошеннических сделок с его имуществом.

Главное, вовремя сообщить о пропаже, чтобы к объектам по указанному адресу было повышенное внимание. Если есть подозрение на кражу документов, составляется обращение в полицию.

Также рекомендуется составить заявление в суд, в нем указывается требование не проводить любые сделки с указанной недвижимостью. Такое обращение в судебные органы станет гарантией того, что за время разбирательства и восстановления бумаг злоумышленники не смогут продать недвижимость, обменять ее, провести другие операции. Восстанавливать документы на квартиру будет регистрационный орган, в котором раньше регистрировалась эта недвижимость.

Там составляется заявление с указанием того, по какой причине бумага утеряна, при каких обстоятельствах. При восстановлении свидетельства о праве собственности нужно будет предъявить договор о купле-продаже или свидетельство о наследстве, другой правоустанавливающий документ, по которому были получена права на жилье. Датируется дубликат тем числом, которым был выдан.

Обращаться за восстановлением документа, в том числе и на недвижимость, нужно в ту инстанцию, где эта бумага была ранее выдана. При подаче заявления следует иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Обычно требуется гражданский паспорт. Также нельзя забывать и о том, что восстановление бумаг — услуга платная, уплачивается государственная пошлина. Отлично, если с собой имеет копия утерянного свидетельства, договора в зависимости от типа документа. Можно взять с собой и другие бумаги, доказывающие отношение к недвижимости. По одной и той же схеме происходит восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру, принадлежащую одному лицу, и на ту, которая находится в долевой собственности.

Единственное, заявление пишут все дольщики, это важно. Что делать в таком случае? Рекомендуется также получить новый документ, аккуратный, в котором видны все данные.

Ведь при продаже имущества, например, покупателя может отпугнуть испорченный документ, вызвать мысли о мошенниках. Это можно сделать самому или через представителя, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

Также, если нет возможности подойти в отделение, заявление на восстановление бумаг можно отправить по почте прикладываются к заявлению копии документов , а также через сайт госуслуги. Кража документов на недвижимость не может быть случайным происшествием, скорее всего злоумышленники попытаются провести сделку с квартирой, лишить владельца законных прав на недвижимое имущество. Поэтому нужно действовать оперативно, грамотно, с опережением.

По такому заявлению органы Росреестра ставят отметку, она блокирует следки с недвижимостью. Нужно учитывать, что операции по продаже, дарению, могут проводиться по доверенностям, изготовлением которых занимаются мошенники также. И такие поддельные доверенности становятся все более качественными по изготовлению. Если владелец, у которого украли документы на недвижимое имущество, вряд ли потеряет его, то покупатель такой квартиры в итоге останется ни с чем.

Сделка будет признана недействительной, но денег покупателю никто уже не вернет. Особенно нужно обезопасить себя в том случае, если утеряны все документы на жилье, да к тому же еще и гражданский паспорт. Обращение в полицию — первое, что следует сделать перед тем, как начать восстановление бумаг. Придется писать еще несколько заявлений по восстановлению в те конторы, которые выдавали бумаги. Это нотариус, Росреестр, БТИ.

Обязательно нужно написать заявление в Росреестр по поводу отмены любых сделок с той недвижимостью, документы на которую утеряны или украдены. Можно дать объявление в прессе о пропаже документов. Содержание 1 Куда обращаться 2 На собственность 3 Свидетельство о наследстве 4 На муниципальное жилье 5 Техпаспорт 6 Кража 7 Дубликаты 8 Документы испорчены 9 Росреестр 10 Меры безопасности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Полезные статьи 0. Садоводческое некоммерческое товарищество представляет собой объединение владельцев земельных участков, расположенных на одной территории. Подключение участка в садовом некоммерческом товариществе СНТ к электросети значительно повышает комфорт и удобство. Довольно часто сотрудники ТСЖ и УК совершают ошибки, поэтому ввели новый закон, позволяющий владельцам.

Члены СНТ все чаще стараются обеспечить свои участки электричеством, водой, иногда даже газом. Добавить комментарий Отменить ответ.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Документы на квартиру и их копии необходимы при заключении всех сделок с недвижимостью. Без них совершать то или иное юридическое действие не удастся. Однако никто не застрахован от потери документации. В этом случае человек может столкнуться с рядом проблем. Чтобы избежать их, эксперты рекомендуют заранее разобраться, как восстановить документы на квартиру при утере. Схема осуществления процедуры может существенно меняться в зависимости от того, какую именно бумагу требуется восстановить.

Дополнительно эксперты советуют предпринять ряд действий, чтобы защитить себя от непредвиденных обстоятельств в случае потери документов.

О том, как восстановить документацию на квартиру, как возобновить действие договора купли-продажи, а также что предпринять, чтобы обезопасить себя, поговорим далее. Все документы на недвижимость условно делятся на три категории.

У владельца квартиры должны иметься на него технические, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы и их копии. Процесс восстановления меняется в зависимости от того, в отношении какого типа документации действие необходимо выполнить. В технической документации содержится информация о характеристиках квартиры. С помощью бумаг или их копий можно идентифицировать объект недвижимости.

В технической документации содержатся сведения о цене дома или иной недвижимости, его площади, размерах, а также иных важных параметров. Наиболее важными бумагами на квартиру являются правоустанавливающие документы.

На их основании можно восстановить право собственности на помещение. Список документации довольно обширен. Правоудостоверяющая документация предоставляется учетными органами. Если право на жилое помещение возникло у гражданина после февраля года, оно в обязательном порядке должно быть подтверждено соответствующим свидетельством.

Сегодня свидетельство о праве собственности предоставляется управлением Росреестра. Выдача бумаги будет осуществлена только после проведения правовой экспертизы. Чтобы она была выполнена, гражданин должен предоставить подтверждающую документацию.

Если право собственности на помещение возникло в году, документацией, подтверждающей его наличие, выступает регистрационное удостоверение. Его оформлением ранее занимались органы БТИ. На сегодняшний день свидетельство о собственности на квартиру восстановить довольно просто. Документ лишь копирует информацию, которая содержится в ЕГРП.

Чтобы восстановить документ, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Именно там осуществляется предоставление свидетельства. В офисе организации потребуется написать заявление. Свидетельство о собственности предоставляется только владельцу помещения. Потому гражданин должен предоставить удостоверение личности. Дополнительно предстоит заплатить госпошлину. Ее размер зависит от статуса заявителя. Граждане должны заплатить руб, а организации — руб.

Квитанцию, подтверждающую факт внесения денежных средств, необходимо включить в общий пакет документов. Услуга будет предоставлена в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления. Обратиться с просьбой о восстановлении свидетельство можно:.

Использование сервиса Госуслуги позволяет обратиться в уполномоченный орган удаленно. Однако для этого потребуется получить сертификат цифровой подписи. Заявление можно направить и по почте. Отправка осуществляется при помощи заказного письма с описью вложения. Все документы должны быть заверены нотариусом.

Один экземпляр договора остается у гражданина, а второй передается в уполномоченный орган, где хранится в специальном архиве. Если человеку нужно получить копию договора, необходимо посетить местное отделение Росреестра и оформить заявку в соответствии с установленными правилами. При себе необходимо иметь удостоверение личности. Разбираясь, куда обращаться для восстановления документа, нужно учитывать, что процедура восстановления платная.

Предварительно рекомендуется выяснить, сколько стоит манипуляция. Физическому лицу предстоит заплатить руб. Для юридических лиц сумма повышается до руб. Копия договора в Москве или иных городах предоставляется через 5 рабочих дней. Если договор был заключен до года, процедура усложняется. Восстановить документ удастся только в том случае, если он был заверен нотариально. Чтобы получить копию бумаги, потребуется обратиться в соответствующую контору, в которой проводилась сделка.

За предоставление копии взимается пошлина в размере руб. Дополнительно нотариус потребует оплатить действия технического характера. При выдаче договора купли-продажи взимается плата в размере около 50 руб за 1 страницу. Если регистрация договора осуществлялась в БТИ, гражданин сможет рассчитывать только на копию регистрационного удостоверения.

Единственный способ восстановить договор в этом случае — найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляром. Разобравшись, как восстановить договор купли-продажи квартиры после утери, человек должен познакомиться с аналогичной процедурой, выполняемой в отношении технической документации на жилье.

Так, если требуется оформление нового кадастрового паспорта, владелец помещения должен обратиться в кадастровую палату. Выполнить действие имеет право и любой другой гражданин, даже если он не является собственником. В офисе организации потребуется предъявить паспорт и заплатить госпошлину. Ее размер составляет руб. Документ будет готов в течение 5 рабочих дней. Восстановление технического плана выполняется аналогичным образом. Однако стоимость госпошлины возрастет.

За осуществление действия предстоит внести руб. Если по какой-либо причине гражданин не может лично посетить кадастровую палату, воспользоваться ее услугами можно через МФЦ или портал госуслуг. Вышеуказанная схема действует только в случае, если план ранее оформлялся.

Если необходимо получить новый документ, а не его дубликат, потребуется обратиться к кадастровому инженеру, в БТИ или иную организацию, занимающуюся предоставлением подобных услуг.

Оплата будет производиться в соответствии с тарифными планами учреждения. Оформлением технических паспортов на помещение занимается БТИ. Здесь же можно получить копию документа, который был утерян. Услуга платная. За получение копии технического паспорта необходимо заплатить руб.

Если необходим новый документ, стоимость возрастет до руб. Человек имеет право пользоваться муниципальным жильем на основании договора соцнайма. Он заключается с местными органами власти. Разбираясь, что делать, если утеряны документы на квартиру, нужно учитывать, что один экземпляр документа хранится в архиве вышеуказанного органа.

Для этого необходимо обратиться с заявлением. Услуга предоставляется бесплатно. Сколько СГА правления бумаги не превышают 30 суток. Если гражданин потерял договор купли-продажи или иные бумаги, существует вероятность того, что с жильем могут быть выполнены противоправные действия.

В ряде ситуаций гражданин может лишиться помещения. Чтобы обезопасить себя, гражданин должен действовать оперативно. Изначально необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра и сообщить о том, что документы были утеряны. Для этого потребуется написать заявление. На основании полученных документов представители уполномоченных органов проставляют специальную отметку, запрещающую выполнять регистрационные действия на основании доверенности.

После этого лицо может заняться восстановлением необходимой документации. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра. Я утерял документы на дом и обратился для восстановления в ЕГРП.

Мне дали квитанцию на оплату на сумму рублей, которые я оплатил и мне выдали новые документы уже через 12 дней. Восстанавливал документы на квартиру, когда не было ни МФЦ, ни портала госуслуги. Пришлось немало побегать, и потрепать себе нервы.

По деньгам уже не помню сколько вышло, но не много. Ответить числом. Бесплатная юридическая консультация. Мы в соц.

В жизни могут случиться различные ситуации - важнейшие документы теряются в общественном транспорте, при чрезвычайных ситуациях, при пожарах. А также они могут быть украдены злоумышленниками или испорчены детьми. В настоящей статье будет рассказано, как следует восстанавливать документы на квартиры в случае их утраты.

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Как восстановить документы на квартиру Как восстановить документы на квартиру Поделиться:. Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой. Правоустанавливающий документ это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жилье.

Поэтому, обнаружив пропажу Свидетельства о регистрации права или Выписки из Единого реестра недвижимости ЕГРН , необходимо незамедлительно обратиться в офис приема-выдачи документов МФЦ за выдачей нового документа. К правоустанавливающим документам относятся документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость.

К ним относятся договоры купли-продажи мены, дарения , договоры приватизации государственного или муниципального жилья, свидетельство о праве наследования оформляет нотариус , решения судов, нормативные документы долевого строительства договор долевого участия или квитанция по выплате пая. Что касается нормативных документов долевого строительства, то их поможет восстановить застройщик. Собственник может получить на руки не дубликат, а оригинал документа. В данном случае ключевым моментом является выплата паевого взноса или оплата цены договора.

Решение суда восстановят в том суде, в котором оно было принято. На руки собственник получит копию решения, заверенного подписью судьи, в производстве которого находится или находилось дело, секретаря судебного заседания или помощника судьи, и удостоверенную гербовой печатью.

Если же договор был заключен без нотариуса в простой письменной форме и зарегистрирован после года, то хранится он в архиве Росреестра. Запросить такой документ можно, обратившись в офис приема-выдачи документов МФЦ.

Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги. Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость.

До года такой бумагой являлось свидетельство о праве собственности, после — выписка из ЕГРН, Единого государственного реестра недвижимости. Paбoтa нaд oшибкaми: кaк иcпpaвлять нeтoчнocти в дoкyмeнтax нa нeдвижимocть. Технические документы — те, в которых отражены важные параметры недвижимости: например, точный адрес, площадь каждой из комнат, планировка, высота потолков и так далее. К ним относятся кадастровый и технический паспорта, технический план на недвижимость. Любые документы на квартиру нужно восстанавливать, потому что они нужны для проведения сделок и подтверждения права собственности.

В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. В целом он прост — нужно обратиться в орган , который занимался выдачей бумаги, оплатить государственную пошлину и запросить дубликат или выдачу нового документа.

В большинстве случаев вам понадобятся:. Рассмотрим с итуацию с восстановлением каждого документа отдельно. Восстановить свидетельство о собственности не получится. Его выдавали, когда еще работал ЕГРП. Тогда свидетельство печатали на гербовой бумаге, в нем указывали имена, фамилии и отчества собственников, а также другие важные данные.

Все данные из ЕГРП перенесли в новый реестр. Если вы покупали недвижимость до года и получали на руки свидетельство, но потеряли его, нужно оформить выписку из ЕГРН. Она выдается на обычной бумаге, заверяется подписью и печатью сотрудника Росреестра, подтверждает ваше право собственности так же, как и свидетельство старого образца.

Чтобы получить новый правоудостоверяющий документ, обратитесь в Росреестр, если госорган ведет прием граждан в вашем городе, или МФЦ. Предоставьте паспорт, оригинал квитанции об оплате государственной пошлины, а также любой документ на жилье. В течение 3 дней после получения запроса Росреестр подготовит выписку об объекте недвижимости.

Если вы покупали жилье после 15 июля года, после регистрации права собственности получили выписку. Она действует и сейчас. Если потеряли ее, достаточно обратиться в Росреестр так, как мы рассказывали выше: предоставить паспорт, другой документ на жилье, квитанцию об оплате государственной пошлины, написать заявление на месте.

Тогда вам пришлют электронный документ с официальной подписью. Оформить новую выписку можно, не выходя из дома, на официальном сайте Росреестра. Чтобы получить новую выпи ску, введите в поле для поиска кадастровый номер недвижимости или ее точный адрес, выберите соответствующее значение из выпадающего списка. В течение нескольких минут документ пришлют на вашу электронную почту.

Он будет иметь полную юридическую силу, но в большинстве случаев для дальнейших сделок с недвижимостью все же понадобится бумажная форма выписки. Договор купли-продажи подтверждает, что вы законно оформили право собственности на недвижимости. Например, если нет свидетельства о праве собственности , он поможет его получить или отстоять свои интересы в суде в спорных ситуациях.

Восстановить договор купли-продажи можно тремя способами:. У него должен остаться второй экземпляр договора купли-продажи. С него можно снять копию и нотариально заверить ее, чтобы впоследствии использовать ее как полноценный договор. Можно запросить копию из архива государственного органа и так же заверить ее у нотариуса. Если вы заверяли договор купли-продажи, его копия до сих пор хранится у нотариуса.

Запросите ее у любого сотрудника нотариальной конторы и заверьте там же. Если покупали квартиру давно, на основании устной договоренности и без участия нотариуса, восстановить договор не получится, потому что его фактически нет.

Если же приобретали жилье в — годах и раньше, обратитесь в городской архив — возможно, там хранятся копии документов. Но стопроцентного восстановления вам не может гарантировать никто. Что делать, если утеряны документы на квартиру? Свидетельство о наследстве может понадобиться в судебных спорах или при регистрации права собственности, если вы еще не оформляли бумаги. Чтобы восстановить свидетельство о наследстве, обратитесь к нотариусу, который его оформлял.

Он должен хранить копии документов в архиве и выдавать их по заявлению. Предоставьте паспорт, документы на наследуемую недвижимость, заявление. Оплатите услуги нотариуса. Сроки выдачи дубликата свидетельства зависят от регламента работы конкретного нотариуса, но в среднем составляют несколько рабочих дней.

Когда нотариус найдет свидетельство, заверит его и выдаст вам. Дубликат будет иметь полную юридическую силу — его можно будет предоставить в Росреестр или суд в качестве доказательства права собственности. Договор социального найма — основание для проживания в квартире. Его выдают, если вы снимаете недвижимость у государства и не платите за нее.

Обычно такие сделки проводят с гражданами, которые относятся к льготным категориям: например, с малоимущими, детьми, оставшимися без попечения родителей, с теми, кто страдает от хронических заболеваний и несет опасность окружающим.

Чтобы восстановить договор социального найма, можно использовать два способа:. С ними вы заключали договор, поэтому муниципалитет должен хранить второй его экземпляр в архиве. Проживание в квартире по договору социального найма регистрируется в Росреестре, поэтому государственный орган тоже должен хранить его в своем архиве.

В обоих случаях вам понадобится паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, заявление и сведения о недвижимости. Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения. Раньше его выдавало БТИ — Бюро технической инвентаризации. Сегодня дубликат кадастрового паспорта получить не получится, потому что он упразднен. Вместо него действует выписка из ЕГРН. В ней содержатся все важные сведения об объекте недвижимости, а именно:.

Чтобы получить сведения. Как делать это, мы рассказали выше. Если утеря документов не обошла стороной технический паспорт, восстановите его в БТИ. В документе содержатся основные сведения о недвижимости, он нужен для учета объектов. Чтобы восстановить технический паспорт, обратитесь в БТИ по месту или напишите заявление онлайн.

Время восстановления зависит от того, был ли получен техпаспорт раньше. Если да, сотрудники БТИ могут просто выдать дубликат, но это случается редко.

Если нет, или параметры жилья поменялись, сотрудники БТИ не уверены в достоверности сведений, восстановление займет около 30 дней. В течение этого срока к вам приедет инженер, чтобы выполнить необходимые замеры и осмотреть жилье. Например, договор дарения подлежит обязательному нотариальному заверению, если дарители в долевой собственности. Поэтому в первую очередь нужно обратиться в полицию и написать заявление об утере. Тогда сделки с участием ваших документов не будут проведены.

Затем выясните, где восстановить документы на квартиру. Чтобы не посещать множество ведомств и не ждать оформления каждой бумаги по отдельности, посетите МФЦ. Сотрудник МФЦ отправит запросы сразу в несколько государственных органов, и вы сможете восстановить весь пакет документов сразу. Это сэкономит время. В законодательстве прописано, что собственники обязаны иметь все документы на недвижимость.

Но штрафов за их отсутствие не предусмотрено — то есть даже если вы не будете восстанавливать бумаги несколько лет, не придется оплачивать штраф. Самый опасный исход ситуации — если бумаги попадут в руки мошенникам. Если они имеют связи, смогут прописать другого человека, продать или обменять, заложить квартиру, провести ряд других сделок. Право собственности и проживания позднее можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд.

Потеря времени. Технические, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы понадобятся при проведении любых сделок с недвижимостью.

То есть вам в любом случае придется их восстановить. Но если отложить это, процедура продажи, обмена, дарения жилья может затянуться надолго. Полезные статьи. Как восстановить документы на квартиру Журнал Этажи.

Как восстановить потерянные документы В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру Восстановить свидетельство о собственности не получится. Как восстановить выписку из ЕГРН Если вы покупали жилье после 15 июля года, после регистрации права собственности получили выписку. Если утеряно свидетельство о наследстве Что делать, если утеряны документы на квартиру?

Если потеряли договор социального найма Договор социального найма — основание для проживания в квартире. Если потеряли кадастровый паспорт Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения.

Как восстановить техпаспорт на квартиру Если утеря документов не обошла стороной технический паспорт, восстановите его в БТИ. Что будет, если не восстанавливать документы Штраф.

Порядок восстановления документов на квартиру

С самого начала жизни человек начинает обрастать документами, терять которые нежелательно. Большинство людей хранят их в специально отведенном месте — в папке, коробке, шкатулке, сейфе. Это же касается и документов на недвижимость. Хранить их нужно не менее бережно, чем другие бумаги, потому что без них владение и особенно распоряжение недвижимостью крайне затруднительно. Пакет правоустанавливающих документов должен быть у каждого собственника. Правоустанавливающие документы — это не свидетельство, не кадастровый паспорт и не выписка из ЕГРН.

Это документы, на основании которых возникло право собственности:. Даже если хранить их за семью замками, они могут куда-то деться при переезде или ремонте, сгореть в пожаре — да мало ли чего может случиться.

Если такое случилось, документы нужно восстановить. Восстановлением правоустанавливающих документов занимается орган, в котором вы регистрировали сделку. Здесь всё зависит от даты регистрации. Не забудьте паспорт и копии утраченных документов, если они есть. Кстати, это вообще полезная привычка — иметь ксерокопии всех важных документов и хранить их отдельно от оригиналов.

Например, в банковской ячейке или в квартире детей или родителей. Сканированные копии документов тоже хороши, но их принимают не везде. В течение 5 дней после подачи заявления вы получите заверенную копию правоустанавливающего документа. За восстановление нужно будет заплатить небольшую пошлину. Некоторые услуги в МФЦ осуществляются исключительно по территориальному признаку, поэтому уточните заранее — можно ли вам обратиться в любой МФЦ или только в какой-то конкретный.

Для восстановления документов, которые были оформлены до 31 января года, придется обращаться в БТИ бюро технической инвентаризации или местную администрацию. Например, в Москве в е годы приватизацию оформлял Департамент муниципального жилья Правительства Москвы.

То есть можно обращаться в архив Правительства. По заявлению вы получите копии утраченных бумаг и справку о том, кто является собственником квартиры. Не лишним будет приложить к заявлению платежные документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг и жилищных налогов. В некоторых случаях лучше быть Плюшкиным и не выбрасывать квитанции — они могут пригодиться.

Прихватили при ограблении. Если вы уверены в этом — первым делом обратитесь в полицию с заявлением о краже. О возможном похищении нужно упомянуть и в заявлении в Росреестр, чтобы любые сделки с квартирой без участия собственника были приостановлены. Правоустанавливающие документы на недвижимость — это не гарантийный чек на чайник, на их потерю нельзя махнуть рукой.

Потому что первый вопрос при проведении любых операций с недвижимым имуществом: есть ли на него право? Без них не получится ни продать, обменять или подарить квартиру, ни прописать в ней кого-либо. Поэтому как только вы обнаружили их отсутствие — бегите получать дубликаты!

Новострой-М: новостройки Москвы 18 subscribers. Читайте также: Рост цен на жилье, микроквартиры и возвращение инвесторов — главные события года на рынке недвижимости Это документы, на основании которых возникло право собственности: договор купли-продажи; договор мены или дарения; ДДУ договор долевого участия ; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о приватизации; судебное решение предписание.

Однако случается, что документы теряются.

Перед каждым владельцем рано или поздно может возникнуть вопрос, как восстановить утерянное свидетельство о собственности.

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки.

Как восстановить документы на квартиру при утере

Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости. Содержание: Типы документов Правоустанавливающие Правоудостоверяющие правоподтверждающие Технические Как восстановить свидетельство о праве собственности? Возобновление договора купли-продажи Восстановление технической документации Муниципальное жилье — договор социального найма Меры предосторожности при пропаже документов. Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги. Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость.

Документы на квартиру сгорели или их украли? Как восстановить и куда обращаться

От неприятностей никто не застрахован. Часто люди теряют важные вещи - ключи, телефоны, кошельки. И если с первыми вы можете попрощаться, так как по статистике они возвращаются к законному владельцу крайне редко, то при пропаже документов на квартиру вы можете восстановить утерянное быстро и без особых проблем. Обо всем, что нужно знать для этого, мы написали для вас в статье. Поскольку со сделками на недвижимое имущество большинство граждан страны сталкиваются один-два раза в течение всей своей жизни, многие даже не имеют представления о том, что это за документы, какие правила их получения и что делать в случае порчи или утери. Для начала установим, что к важнейшим квартирным бумагам относятся три вида документов:.

Как восстановить утерянные документы на квартиру: куда обратиться? Содержание: Общие положения восстановления документов о праве владения квартирой. Восстановление договора.  Обратиться с заявлением о восстановлении документов может только сам собственник либо официально уполномоченное им лицо, предъявив доверенность. Если оригиналы документов попадут в руки мошенников, возможны незаконные сделки с квартирой без ведома владельца, оспаривать которые придется через суд. Поэтому если документы были не уничтожены, а утеряны или тем более украдены, рекомендуется сразу написать заявление в правоохранительные органы и сообщить об этом в Росреестр.

Каждый знает, насколько важными являются документы на квартиру, поэтому их утрата или кража всегда воспринимается как огромная проблема. И потерпевший старается как можно быстрее восстановить все бумаги, но куда следует обращаться, как писать заявление, кто занимается восстановлением таких важных бумаг? Такую информацию полезно знать всем квартировладельцам, чтобы в случае такой ситуации действовать быстро и грамотно. Для того, чтобы начать процесс восстановления договора купли-продажи, нужно, прежде всего, обратится к нотариусу, который заверял сделку по продаже и покупке жилья. Визит следует запланировать как можно быстрее, чтобы никто не могут воспользоваться найденными бумагами на недвижимость.

С самого начала жизни человек начинает обрастать документами, терять которые нежелательно. Большинство людей хранят их в специально отведенном месте — в папке, коробке, шкатулке, сейфе. Это же касается и документов на недвижимость.

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Документы на квартиру и их копии необходимы при заключении всех сделок с недвижимостью. Без них совершать то или иное юридическое действие не удастся.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анисим

    Эти пидарасы все рассчитали!